Diese Machbarkeitsstudie untersuchte das Potenzial einer Projektentwicklung im Northgate-Gebiet im Kontext der Eröffnung einer neuen urbanen Bahnlinie 2021. Die Mischnutzung des untersuchten Grundstückes sieht 1.100 Wohneinheiten, Einzelhandel und Büroflächen vor.